1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
33.4万円/㎡
前年比-18.3%
仙台市青葉区
31.5万円/㎡
前年比-23.3%
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エトワール仙台西
宮城県仙台市青葉区落合一丁目
仙山線 / 陸前落合駅 徒歩7分
1999年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 69.95㎡の場合
相場
1,750万円
25.0万円/㎡
1,173
1,558
1,943
2,328
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜1,943万円
22.3万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月15日
エトワール仙台西
1,780万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 69.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は18.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,780万円 | 25.4万円 | 2階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 999万円 | 14.3万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,850万円 | 26.4万円 | 2階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 980万円 | 14.0万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 16.9万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 30.3万円 | 2階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 890万円 | 14.4万円 | 1階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,350万円 | 21.8万円 | 2階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 950万円 | 15.4万円 | 1階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 1,280万円 | 16.5万円 | 4階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 800万円 | 10.3万円 | 4階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,280万円 | 18.3万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 980万円 | 15.8万円 | 1階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,290万円 | 18.4万円 | 4階 | 69.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,050万円 | 17.0万円 | 1階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,180万円 | 16.9万円 | 2階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,250万円 | 20.2万円 | 2階 | 61.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,440万円 | 20.6万円 | 4階 | 69.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,490万円 | 21.3万円 | 4階 | 69.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,360万円 | 18.3万円 | 4階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 18.3万円 | 2階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,380万円 | 19.7万円 | 2階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,480万円 | 22.5万円 | 2階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 21.2万円 | 2階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 18.3万円 | 1階 | 69.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/23 | 1,380万円 | 19.7万円 | 1階 | 69.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅29分 | 1,299万円 | 19.7万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/11 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/14 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/08 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,699万円 | 20.7万円 | 82.05㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.3%下落、仙台市青葉区では23.3%下落しています。
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